Amaral Imóveis | Imobiliária | Desde 1990
400 m²
800 m²
4 Quartos
8 Banheiros
4 Vagas
1/50
2/50
3/50
4/50
5/50
Excelente casa ampla com projeto diferenciado - Jardim Botânico III - Jardim Botânico 3
Sobre o imóvel
400 m²
Área construída
Área construída
800 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
8 Banheiros
4 Vagas
O Projeto:
O projeto privilegia o aproveitamento da luz natural e o aquecimento solar. Todos os cômodos da casa são banhados por farta iluminação natural, e os jardins de inverno centrais trazem o verde e a ventilação natural para o interior da casa, permitindo circulação de ar e manutenção da temperatura interna em nível agradável. O uso de condicionadores de ar se faz dispensável, na maior parte do ano, e o uso de iluminação artificial só é necessária no horário noturno.
A Inspiração:
A arquitetura da casa tem design arrojado e único! A inspiração do projeto baseou-se nas técnicas do Feng Shui (arte milenar chinesa), e tem como base a sustentabilidade e o uso dos elementos da natureza como sua principal motivação.
Estilos:
Os projetos de arquitetura e interiores buscaram inspiração nos estilos escandinavo e wabi-sabi, privilegiando espaços amplos, e a constante reinvenção dos ambientes, conforme as necessidades dos moradores.
Construção:
Casa construída em terreno com 800m2, escriturado e totalmente regularizado, adquirido diretamente da Terracap-DF.
Casa com 2 pavimentos, construção nova, área construída aproximada de 400 m2, com total de 8 banheiros, 6 caixas d´água sendo 4 com 1000L cada 2 com 500L cada.
- Pavimento Térreo: Área social com Sala ampla, Hall e dois Ambientes. 4 Suítes amplas, com acesso a Jardins de inverno, independentes. Escritório. Área Gourmet, com Sala de jantar.
- Pavimento Superior: Mezanino com grande espaço livre, multiuso. SPA com hidromassagem e 2 amplos banheiros, com área para sauna.
Telhado com design exclusivo, feito com madeiramento nobre e telhas cimentícias de alta qualidade. Placas solares para aquecimento que abastece todos os chuveiros da casa e hidromassagem e a sauna.
Sistema elétrico em perfeito funcionamento, com materiais de alta qualidade, com 4 quadros de força independentes na casa, visando segurança e adequação das cargas.
Segurança
Terreno totalmente murado e com cerca elétrica em toda a extensão. Sistema de alarme inteligente em toda a casa, com central de controle da Verisure. Frente do terreno fechada com vidros blindex e com portão automático. Contamos ainda com roda de viaturas da Associação de Moradores.
Informações complementares:
- Pomar com diversas árvores frutíferas.
- Pergolado na área da garagem, espaço para 4 vagas na área interna.
- Piscina de 6m x 3m, com área de ducha.
- Área de churrasqueira super agradável, com banheiro, salão coberto, em área de 36m2, com: churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e forno de pizza.
- Lavanderia independente e espaçosa, com tanque e posições para 3 máquinas.
- Canil.
- Ateliê/Escritório com acesso e estrutura independente da casa e banheiro, área construída de 24m2. O ateliê está aprovado como escritório para prestação de serviços (o terreno foi adquirido como de uso misto, residencial/uso comercial restrito), em projeto de arquitetura aprovado e com visto/autorização emitido pela Administração Regional do Jardim Botânico. Esquadrias de ferro com vidros na fachada/frente e lateral.
- Alvará de construção aprovado pela Administração Regional JB.
- Habite-se em fase de registro.
Observação:
BÔNUS: Projeto em 3D de móveis planejados executado pelos Designers de Interiores Proprietários da casa.
Agende sua visita!
* A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos
O projeto privilegia o aproveitamento da luz natural e o aquecimento solar. Todos os cômodos da casa são banhados por farta iluminação natural, e os jardins de inverno centrais trazem o verde e a ventilação natural para o interior da casa, permitindo circulação de ar e manutenção da temperatura interna em nível agradável. O uso de condicionadores de ar se faz dispensável, na maior parte do ano, e o uso de iluminação artificial só é necessária no horário noturno.
A Inspiração:
A arquitetura da casa tem design arrojado e único! A inspiração do projeto baseou-se nas técnicas do Feng Shui (arte milenar chinesa), e tem como base a sustentabilidade e o uso dos elementos da natureza como sua principal motivação.
Estilos:
Os projetos de arquitetura e interiores buscaram inspiração nos estilos escandinavo e wabi-sabi, privilegiando espaços amplos, e a constante reinvenção dos ambientes, conforme as necessidades dos moradores.
Construção:
Casa construída em terreno com 800m2, escriturado e totalmente regularizado, adquirido diretamente da Terracap-DF.
Casa com 2 pavimentos, construção nova, área construída aproximada de 400 m2, com total de 8 banheiros, 6 caixas d´água sendo 4 com 1000L cada 2 com 500L cada.
- Pavimento Térreo: Área social com Sala ampla, Hall e dois Ambientes. 4 Suítes amplas, com acesso a Jardins de inverno, independentes. Escritório. Área Gourmet, com Sala de jantar.
- Pavimento Superior: Mezanino com grande espaço livre, multiuso. SPA com hidromassagem e 2 amplos banheiros, com área para sauna.
Telhado com design exclusivo, feito com madeiramento nobre e telhas cimentícias de alta qualidade. Placas solares para aquecimento que abastece todos os chuveiros da casa e hidromassagem e a sauna.
Sistema elétrico em perfeito funcionamento, com materiais de alta qualidade, com 4 quadros de força independentes na casa, visando segurança e adequação das cargas.
Segurança
Terreno totalmente murado e com cerca elétrica em toda a extensão. Sistema de alarme inteligente em toda a casa, com central de controle da Verisure. Frente do terreno fechada com vidros blindex e com portão automático. Contamos ainda com roda de viaturas da Associação de Moradores.
Informações complementares:
- Pomar com diversas árvores frutíferas.
- Pergolado na área da garagem, espaço para 4 vagas na área interna.
- Piscina de 6m x 3m, com área de ducha.
- Área de churrasqueira super agradável, com banheiro, salão coberto, em área de 36m2, com: churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e forno de pizza.
- Lavanderia independente e espaçosa, com tanque e posições para 3 máquinas.
- Canil.
- Ateliê/Escritório com acesso e estrutura independente da casa e banheiro, área construída de 24m2. O ateliê está aprovado como escritório para prestação de serviços (o terreno foi adquirido como de uso misto, residencial/uso comercial restrito), em projeto de arquitetura aprovado e com visto/autorização emitido pela Administração Regional do Jardim Botânico. Esquadrias de ferro com vidros na fachada/frente e lateral.
- Alvará de construção aprovado pela Administração Regional JB.
- Habite-se em fase de registro.
Observação:
BÔNUS: Projeto em 3D de móveis planejados executado pelos Designers de Interiores Proprietários da casa.
Agende sua visita!
* A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos
Características
Água
Alarme
Aquecimento solar
Churrasqueira
Energia elétrica
Escritório
Hidromassagem
Mezanino
Piscina
Portão eletrônico
Quintal
Varanda gourmet
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.